Hỗ trợ trực tuyến

    yahoo Chăm sóc khách hàng phone093.697.6969
    yahoo Chăm sóc khách hàng phone0971.580.819

Bất động sản Hồ Chí Minh không còn cơ hội cho khách hàng thu nhập thấp

2019-04-14 15:47:19

Khi giá nhà đất tại thị trường bất đống sản Hồ Chí Minh tăng phi mã khiến cho nơi đây trở thành cuộc chơi cho giới nhà giàu, và không còn cơ hội cho người thu nhập thấp.


Bất động sản Hồ Chí Minh không còn cơ hội cho khách hàng thu nhập thấp


Thời điểm hai năm trước, các căn hộ có mức giá bán trên dưới 1 tỷ đồng được xem là nhà ở thuộc phân khúc bình dân. Còn hiện nay thì phân khúc này là các căn hộ có mức giá từ trên 1.5 tỷ đồng nhưng khách hàng vẫn đỏ mắt tìm kiếm cũng chưa chắc đã có.


Giá nhà tại quận 9, quận 12, Bình Tân, huyện Nhà Bè thành phố Hồ Chí Minh lâu nay đều có mức giá rẻ, tuy nhiên hiện nay thì mức giá này khá cao, thậm chí có nhiều dự án được bán với mức từ 2 – 3 tỷ đồng / căn. Để có thể mua được căn hộ có mức giá bán trên dưới 1 tỷ đồng, khách hàng chỉ còn cách chuyển tới các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Long An.


Khoảng một năm nay, việc phát triển loại hình nhà ở xã hội đang rơi vào tình trạng không tăng trưởng. Trong kế hoạch phát triển của năm 2019, thành phố Hồ Chí Minh sẽ đấu thầu 09 dự án nhà ở xã hội với diện tích thiết kế khoảng 6 ha để lựa chọn các nhà đầu tư. Tuy nhiên, mọi việc hiện nay vẫn còn đang triển khai trên giấy.


Xem thêm: chung cư 58 Tây HồSun Group Tây Hồdự án 58 Tây Hồ


bất đống sản hồ chí minh

Người mua nhà khó tìm được căn hộ giá rẻ tại thành phố Hồ Chí Minh

Một chủ đầu tư có công ty với trụ sở tại quận 7 cho biết: đơn vị này được giao phát triển gần 500 căn hộ nhà ở xã hội tại huyện Bình Chánh. Nhưng có nhiều khả năng trong năm nay sẽ phải hoãn lại, và do một số chính sách hỗ trợ cho việc phát triển phân khúc căn hộ này cũng đang trong tình trạng bị tắc nghẽn. Một số dự án nhà ở xã hội hiện đang xây dựng dở dang ở khu vực này như: HQC Hồ Học Lãm, Khang Gia Chánh Hưng đang đứng trước tình trạng bị chết lâm sàng bởi cạn kiệt nguồn vốn.


Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh cho biết: Điểm nghẽn tín dụng hiện đang làm khổ cả chủ đầu tư, người bán và người mua nhà ở xã hội. Sau sự kiện kết thúc gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng thì tới nay nhà nước chưa bố trí được nguồn vốn ngân sách làm vốn mới để thực hiện chính sách nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở năm 2014.


Ngân hàng Chính sách xã hội được cấp số vốn với ngân sách 1.262 tỷ đồng để tiến hành thực hiện chính sách nhà ở xã hội, hiện nay đã chi hết 1.000 tỷ đồng trong năm 2018. Ngân hàng Chính sách xã hội cũng đã phân bổ về chi nhánh thành phố Hồ Chí Minh 59 tỷ đồng, nhưng nguồn vốn này quá nhỏ khi đem so sánh với nhu cầu mua nhà ở của người dân.


Các ngân hàng Vietcombank, BIDV, Vietinbank, Agribank đã được chỉ định thực hiện chính sách nhà ở xã hội cũng chưa được cấp bù chênh lệch lãi suất theo Quyết định 18/2018/QĐ - TTg của Thủ tướng Chính phủ. Chính vì vậy, các đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội và các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội cũng chưa thể tiếp cận được nguồn vốn cho vay ưu đãi này.


Khi giá căn hộ và đất nền tăng ảo liên tục của thời gian qua đã cho thấy năng lực quản lý yếu kém của các cơ quan có trách nhiệm. Một khi chính sách quản lý và điều tiết thị trường bất động sản vẫn xảy ra tình trạng đứng yên tại chỗ thì thị trường BĐS Tp Hồ Chí Minh sẽ không còn chỗ cho khách hàng là người có thu nhập thấp.




 

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

Tin liên quan

  • 2019-04-21 16:17:09

    Shophouse Sun Group An Thới Phú Quốc nằm trong khu đô thị mới An Thới, tọa lạc tại nam đảo Ngọc, ngay cạnh dự án Địa Trung Hải, cách sân bay Phú Quốc 20 phút đi bằng xe ô tô, 5 phút đến Bãi Kem Resort.

  • 2019-04-21 11:23:02

    Được định vị như một điểm nhấn bậc nhất của Sapa, cụm biệt thự Sun Group Sapa tọa lạc tại vị trí đẹp nhất của khu tổ hợp Sun Premier Village Sapa, trung tâm thị trấn Sapa, với số lượng hạn chế đang là tâm điểm thu hút sự quan

  • 2019-04-21 14:01:23

    Khu nghỉ dưỡng và nhà phố thương mại shophouse Sun Group Sapa có ưu thế về vị trí, thiết kế cùng với những giá trị bảo tồn văn hóa đậm nét bản sắc vùng cao sẽ là một kênh đầu tư mới mẻ, đầy tiềm năng cho các nhà đầu

  • 2019-04-21 14:24:43

    Sức hút của biệt thự biển Sun Group Sầm Sơn Thanh Hóa đến từ hơi thở kiến trúc châu Âu đương đại bao trùm các căn biệt thự ôm trọn hơn 1km bờ kênh đào thơ mộng, góp phần đem đến một kiệt tác mới mang dấu ấn vượt thời

  • 2019-04-21 15:39:00

    Trải rộng trên diện tích 6 ha, tọa lạc tại vị trí thuận lợi trung tâm quần thể du lịch nghỉ dưỡng Sun Premier Village, shophouse Sun Group Sầm Sơn Thanh Hóa được xây dựng nằm bao quanh hồ điều hòa rộng 3 ha, nơi đây được đánh giá là

  • 2017-12-28 08:48:31

    Được tuyển chọn kỹ lưỡng bởi các chuyên gia trắc địa và kiến trúc sư hàng đầu thế giới, Sun Premier Village Hạ Long Resort có một vị thế không thể đẹp hơn tại Hạ Long. Tọa lạc trên bờ biển của Bãi Cháy, thuộc cánh tả của khu vui chơi giải trí tầm cỡ quốc tế Sun World Hạ Long Park – dự án vui chơi sánh ngang tầm Disney Land, gần đặc khu kinh tế Vân Đồn, tiện lợi về giao thông, đa dạng các tiện tích.

  • 2017-09-15 06:47:01

    SunGroup chính thức ra mắt cơ hội đầu tư sinh lời với dự án Sun Group condotel Phú Quốc nghỉ dưỡng 5* Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay với phong cách vương giả, xa hoa, vô cùng độc đáo và bể bơi tràn bờ tuyệt đẹp.

  • 2017-09-30 02:39:32

    Được xây dựng trên vịnh biển đẹp và yên tĩnh nhất Phú Quốc, vô cùng thích hợp cho những chuyến nghỉ dưỡng dài ngày, Sun Premier Village Kem Beach Resort xứng đáng là điểm dừng chân lý tưởng để nghỉ ngơi xả stress cho bạn sau một thời gian căng thẳng, xa rời khỏi cuộc sống đầy bon chen ồn ào.

  • 2019-04-15 08:48:10

    Là dự án căn hộ khách sạn của tập đoàn Sun Group, được triển khai tại thành phố Sapa - Lào Cai, condotel Sapa là dự án có quy mô lớn nhất Sapa từ trước đến nay, với vị trí đắc địa tại khu du lịch Sapa.

  • 2019-04-15 09:50:57

    Shophouse Địa Trung Hải Phú Quốc sở hữu vị trí đắc địa tại huyện Phú Quốc cùng cảnh quan thiên nhiên, thiết kế kiến trúc hài hòa với không khí trong lành, phong thủy vượng khí

  • 2018-08-17 10:56:19

    Shophouse Địa Trung Hải Phú Quốc sở hữu vị trí đắc địa tại cảng An Thới Phú Quốc, cùng cảnh quan thiên nhiên, thiết kế kiến trúc hài hòa với không khí trong lành, phong thủy vượng khí

  • 2018-08-22 07:06:44

    Condotel Hòn Thơm Phú Quốc nằm trong quần thể dự án Hòn Thơm của tập đoàn Sun Group gồm biệt thự, căn hộ khách sạn, shophouse, xứng đáng là khu căn hộ khách sạn của thời đại khi sở hữu những ưu thế vô cùng nổi trội từ vị trí đến thiết kế và tiện ích

  • 2018-01-20 07:26:34

    Sunhome Phú Quốc là dự án biệt thự nhà phố trên đất nền trong khu quy hoạch dự án Sun Group Địa Trung Hải đầu tiên của tập đoàn Sun Group tại thị trường Phú Quốc.

  • 2018-05-11 16:03:24

    Nối tiếp sự thành công của dự án biệt thự Sun Group Phú Quốc trước đó, kiệt tác mới mang tên Sun Premier Village The Eden Bay sẽ mang đến cho du khách một thiên đường nghỉ dưỡng sang trọng, đẳng cấp.